عاجل : أنهيار أسهم عملاق العقارات إيفرجراند بنسبة 25%
تراجعت أسهم شركة العقارات الصينية إيفرجراند (HK:3333)، المُدرجة في بورصة هونج كونج، بنسبة تصل إلى 25٪ يوم اليوم .
يأتي هذا الانخفاض بعد إعلان الشركة تأجيل اجتماع إعادة هيكلة الديون المقرر عقده في وقت لاحق في اليوم نفسه.
أثر هذا الإعلان على شكل كبير على سوق العقارات في هونغ كونغ، حيث شهدت أسهم الشركات العقارية الصينية الكبرى تراجعًا حادًا بسبب عمليات البيع الكثيفة. وانخفض مؤشر هانغ سينغ للعقارات في البر الرئيسي بنسبة تزيد قليلًا عن 4٪ في نفس اليوم.
بالإضافة إلى ذلك، شهدت أسهم شركات أخرى في قطاع العقارات انخفاضات ملحوظة، حيث انخفض سهم كانتري جاردن بنسبة 7.69% ومجموعة لوجان بنسبة 7.95%، بينما انخفض سهم أر أند إف بروبيرتيز بنسبة 6.62% يوم الاثنين.
كانت أسهم شركة إيفرجراند قد تم تداولها عند مستويات منخفضة جدًا تصل إلى 41 سنت هونج كونج يوم الاثنين. وتجدر الإشارة إلى أن أسهم الشركة قد انخفضت بنسبة تصل إلى 87٪ بعد استئناف التداول في شهر أغسطس الماضي، مما جعلها أسهمًا ذات قيمة منخفضة. وكان التداول في أسهم الشركة قد تم تعليقه في مارس من العام الماضي.
وفيما يتعلق بتداول أسهم إيفرجراند في بورصة هونج كونج في وقت متأخر من يوم الجمعة، أعلنت الشركة أن “مبيعات المجموعة لم تكن كما توقعتها” منذ إعلان إعادة هيكلة ديونها في مارس. وبناءً على هذا الوضع، قررت الشركة إعادة تقييم شروط إعادة الهيكلة المقترحة لتناسب وضعها الحالي واحتياجات الدائنين.
إلى جانب ذلك، أعلنت الشركة أيضًا أنها تواجه صعوبة في إصدار سندات جديدة بسبب التحقيق الجاري في شركة هينجدا ريال استيت التابعة لها، حيث يشتبه في انتهاكها لقوانين الكشف عن المعلومات من قبل هيئة تنظيم الأوراق المالية الصينية.
يأتي هذا التطور بعد أسبوع من احتجاز الشرطة لبعض الموظفين في وحدة إدارة الثروات في إيفرجراند. وفي شهر أغسطس، تقدمت إيفرجراند بطلب الحماية من الإفلاس بموجب الفصل 15 أمام محكمة أمريكية، مما يسمح لمحكمة الإفلاس الأمريكية بالتدخل في قضايا الإعسار الخارجية التي تتعامل معها الشركات الأجنبية ومواجهتها من الدائنين.
هذه التطورات تأتي في إطار تراكم ديون إيفرجراند، الشركة العقارية الصينية الأكثر مديونية في العالم، حيث فشلت في سداد ديونها في عام 2021، وتم تعليق تداول أسهمها في مارس 2022.
ما هو الفرق بين المستثمرين و المتداولين
